סיכום תחקיר "הנוכלים"

חשיפת עבירות ההונאה, הנדל"ן והזיוף של אושרי בצלאל אזולאי

פרק 1: פרופיל הנוכל ושיטת הפעולה

אושרי בצלאל אזולאי הוא נוכל רב-פנים, נשוי ואב לשישה, אשר עוטה לעיתים חזות חרדית כדי לשדר אמינות. הוא מזהה במדויק אנשים במצבי משבר, מתקרב אליהם במסווה של פילנתרופ שמציע שירותים בחינם (כגון עורכי דין ורכבים), ולאחר שרוכש את אמונם, הוא טווה עסקאות כוזבות שמטרתן לנשל אותם מכל רכושם.

פרק 2: פירוט העבירות המיוחסות

מתוך העדויות והממצאים בתחקיר, עולה דפוס פעולה שיטתי הכולל שורה של עבירות פליליות ואזרחיות חמורות:

זיוף מסמכים והונאת נדל"ן

אזולאי מבצע עסקאות בנכסים שאינם בבעלותו. הוא זכה להעביר בעלות בטאבו על קרקע (של יהודה בנתניה) על ידי זיוף מסמכים שהציגו לבנק כאילו שילם 2 מיליון שקלים. במקביל, הוא "מוכר" את אותן דירות למספר אנשים שונים בו-זמנית.

גניבת רכוש ורכבים

במקרה של מרים, אזולאי גנב את רכבה החדש ללא אישור באמצעות מפתח רזרבי שהשאיר אצלו, ומיהר להעביר בו בעלות ולמכור אותו לאדם אחר. בנוסף, הוא אסף קרוואן וג'קוזי במרמה ללא תשלום.

עושק קשישים וחסרי ישע

אזולאי פגע במכוון באוכלוסיות מוחלשות: קשיש בן 84 הסובל מדמנציה (אותו עקץ בחצי מיליון שקלים תוך השתלטות על חשבונותיו), נשים בהליכי גירושין, אימהות לילדים עם צרכים מיוחדים ואנשים דלי אמצעים.

אנשי קש, צ'קים ללא כיסוי והונאה פיננסית

אזולאי השתמש באדם בשם ראובן כ"איש קש" כדי לגלגל דרכו כספים, מה שהותיר את ראובן עם חובות של 415,000 ש"ח. בנוסף, נהג לפזר צ'קים ללא כיסוי (או עם תאריכים רטרואקטיביים שלא ניתן לממש) ולבצע העברות בנקאיות פיקטיביות (כמו העברת 15 שקלים במקום 15,000).

פרק 3: סיפורי הקורבנות

מרים (בת 64, עפולה)

אושרי פיתה אותה לוותר על דירתה בעפולה לטובת דירה בנתניה (שבכלל לא שלו). בזמן ששיכן אותה במלון, הוא רוקן את דירתה, מיהר למכור אותה, וגנב את רכבה שבו השתמשה כדי לבקר את בתה בעלת הצרכים המיוחדים. היא נותרה חסרת כל.

יהודה (בעל המגרש בנתניה)

הבעלים החוקי של הקרקע שאושרי "מכר" למרים. אושרי שילם לו רק 50,000 ש"ח מכיסו, אך בעזרת זיוף הצליח להעביר את הזכויות בטאבו ולרשום את הבית על שמו מבלי לשלם את מלוא התמורה.

מלכה (בת 58, טירת כרמל)

תומכת חינוך שקנתה מאושרי דירה והעבירה את מלוא הסכום. אושרי לא שילם לבעלי הדירה המקוריים, והדירה לא נרשמה על שמה. "הוא גנב פשוט דירה שלי והרס לי את החיים... לא היה לי שקל לתת מתנה לבר מצווה של הנכד", העידה.

פרק 4: תגובות רשמיות ותגובת הנוכל

תגובת אושרי בצלאל אזולאי (באמצעות עו"ד גיא בר)

"מדובר בכתבה שהוזמנה על ידי גורמים עימם אני מצוי בסכסוך משפטי, וזאת כדי לנסות ולהשפיע על תוצאות ההליכים הללו בניגוד לדין. רכשתי את הדירות בנתניה, חיפה ועפולה ומכרתי אותן כדין. שילמתי עבורן את מלוא התמורה... ביחס לקשיש שלכאורה עשקתי, טענות אלו מוכחשות לחלוטין. דווקא אביה חייב לי כספים. צ'קים שלו חזרו ללא כיסוי. ביחס למצבי הכלכלי, לאחרונה חוויתי תקופה קשה ונקלעתי לחובות, אולם בשום שלב לא התחמקתי מתשלום חובותיי, ואפרע אותן בהתאם לשיקום יכולותיי."

תגובת הרשות לרישום והסדר זכויות מקרקעין (משרד המשפטים)

"בהיעדר חשד ספציפי לזיוף או הונאה, ובשים לב למעשי זיוף בודדים לעומת עשרות אלפי פעולות רישום בכל שנה, אנו לא נדרשים לבצע אימות ישיר עם בעלי הנכסים או עורכי הדין החתומים על בקשות... אנו שוקדים כל העת על צמצום מעשי זיופים. כאשר עולה חשד שעורך דין מעורב בעצמו במרמה, העניין נחקר, וכך נעשה גם במקרה שחשפתם ולא הכרנו עד עתה."

תגובת משטרת ישראל

"בזמן שהליכים משפטיים שבהם מעורב מושא פנייתכם מתקיימים במספר בתי משפט, אנו ממשיכים בחקירת התלונות שהוגשו נגדו, במטרה להגיע לחקר האמת."


נספח: תמליל הכתבה המלא (נקי ומסודר)

פתיח התחקיר: שלום לכם. בלי שום רטייה מהחוק, המשטרה או מהכנסה. הוא נוכל מתוחכם שיודע להגיד תמיד את המילים הנכונות. כזה שיודע לחבק ולפנק את קורבנותיו, משל היו חבריו הקרובים ביותר, עד שהחיבוק שלו הופך ללפיתה שחונקת אותם סופית. המשימה הושלמה, והוא יכול לעבור לקורבן הבא. במשך שנים הוא מתיש את נפגעיו בבתי המשפט, כשבינתיים הם ממשיכים להתרושש וגם כשנפסקים כספים לטובתם - אין מי שיאכוף זאת. הוא מצליח להישאר מחוץ לרדאר המשטרתי ולקבל הגנה של עבריינים שאיתם הוא מסתובב ומהם כולם חוששים. עד הרגע הזה, שהנפגעים אזרו אומץ לדבר ועזרו לנו להגיע אליו ולחשוף אותו, כדי למנוע את הקורבנות הבאים ולקוות שהצדק יצא לאור.

עדויות הנפגעים: "נשארתי בלי שקל. הביא אותי לתחתית של התחתית. 40 שנה אני גרתי פה, חייתי פה. כל העולם רוצה את הדירה הזאת. כל העולם. זה קשה." מרים בת 64, חיה בצניעות יחד עם בנה אביאל. את הרגע שבו פגשו לראשונה את אושרי בצלאל אזולאי הם לעולם לא ישכחו. עושרי הוא בן דוד של חבר מאוד טוב. "עברתי הליך של גירושין והייתי צריך עזרה. והוא היה שם. הציע רכבים, הציע עורכי דין. הכל בחינם. הכל הוא עשה כי הוא רוצה לעזור, כי הוא בן אדם טוב, ויש לו הרבה מאוד כסף."

שיטת הפעולה מול מרים: אושרי בצלאל אזולאי מציג עצמו כאיש עסקים בתחום הנדל"ן, בעל עסק למזגנים עם קשרים ענפים. הוא נוהג לציין שהוא אחיינו של חבר הכנסת ינון אזולאי מש"ס. הוא כבר עשה את שלו בחיים, והיום מקדיש את זמנו כדי לעזור לאנשים לשפר את מעמדם הכלכלי... "חשבנו שמלאך ירד מן השמיים. ממש ככה." אחרי שנקשר עמם ורכש את אמונם, הוא מציע להם עסקה שאי אפשר לסרב לה. הוא בונה פרויקט יוקרתי בנתניה עם דירת גן נגישה, אותה ייתן למרים בתמורה לביתה בעפולה. "הראה לנו תוכניות, הראה לנו אישורי בנייה. הכל אצל עורך דין. הוא כל הזמן היה מתקשר ואומר לי בואי תחתמי על זה... לקח אותי לנתניה ואמר 'הנה תראי, זה הבית יהיה שלך'. עוד לא היה בית. בינתיים אני אהיה במלון... האמנתי לו. חתמתי. אני לא יודעת על מה, לא קראתי גם." מריאם מאבדת את ביתה ואת כל רכושה עבור חלום שמכר לה אושרי. "הוא הביא משאית ולקח את כל הרהיטים."

הקרקע בנתניה: כבר התחילה הבנייה? טרקטורים עובדים שם במגרש בנתניה בלי הפסקה, משאבות בטון... אבל שום דחפור לא עלה לשטח. המגרש בכלל לא שלו. זה אדם שלא אכפת לו מי נקרא בדרכו. יהודה, מהנדס בחברה ביטחונית, הוא הבעלים של המגרש בנתניה ושל בית הסבתא הבנוי בו – אותו המגרש עליו אושרי כביכול עתיד לבנות. "אושרי הציג את עצמו כקבלן. הוא הציע לי סכום קצת מעל מחיר השוק... המגרש שווה סביבות 4.1 מיליון, הוא הציע 4 וחצי. הוא שילם 2 מיליון ו-430 אלף אבל לא מכספו, אלא מכספי הבנק. מכספו הוא שילם רק 50 אלף שקל... הוא חתם איתי חוזה, מול הבנק הוא הציג חוזה אחר. חוזה שבו הוא כבר שילם לי 2 מיליון שקל... הוא זייף מסמכים. אני לא מבין איך מערכת בתי המשפט ומערכות החוק בכלל מאפשרות זיוף כל כך קל."

מכירת הדירה והרכב: אושרי לא מבזבז זמן. הוא ממהר למכור את דירתה של מרים בעפולה. הוא מזהה הזדמנות לעקוץ ורואה כי טוב. גם את הרכב שמרים קנתה בכ-100 אלף שקלים בתיווכו, הוא גזל במרמה ללא אישור עם המפתח הרזרבי שנשאר אצלו. "בוקר אחד אני באה, לא רואה את האוטו. האוטו הזה ממש שימח אותה... אני התקשרתי למשטרה... תוך פחות מחודש מאז שגנב אותו, הוא מוכר את הרכב ומעביר בעלות מאשתו לאדם אחר."

העוקץ בחיפה (מלכה): "זאת הדירה המדוברת, שוברת לב. זאת הדירה שרכשתי לפני כשנתיים ועדיין לא רשומה על שמי. אני לא יכולה להשכיר אותה, אני לא יכולה למכור אותה... עשיתי הכל כמו בספרים, העברתי את הכספים כמו שצריך. והוא לא שילם. פשוט הוא גנב ומכר את כספי. אני במשפט איתו." מלכה, בת 58 מטירת הכרמל, מתפרנסת בדוחק. גם כאן בדירה הזו בחיפה, הבעלים מכרו לאושרי את הדירה אך לא קיבלו את מלוא התשלום. הוא זייף מסמכים, העביר בעלות ובינתיים מכר אותה לאדם נוסף – מלכה. דירה אחת, שלושה קורבנות. "יש לי ילדה חולה בבית. נשארתי בלי שקל, 30 אלף שקל מינוס... אני שילמתי את מלוא הכסף לחיית אדם הזאת."

איש הקש (ראובן): עשרות הליכים משפטיים מתנהלים נגדו, אבל שום דבר לא מרתיע אותו. "רציתי להתקדם בחיים. חשבתי אולי לעשות כסף קל... הוא אמר לי שתוך שנה קדימה הוא מבטיח לי בין 800 למיליון שקל. בחשבונות שלי, הוא היה מגלגל שם... מעביר כספים, מכניס מוציא, מכניס מוציא... עשה הכל על השם שלי. יצר לי חובות של 415 אלף שקל ויש עוד צ'קים בחוץ. נפלתי, ואני לא רוצה ששום בן אדם ייפול לידיו."

קורבנות נוספים: אקץ גם את אביה של קרן, בן ה-84 שסובל מדמנציה. "אבא שלי קבלן חשמל... הוא התלבש על החשבונות שלו, על הנכסים שלו... חצי מיליון שקל. הוא רוקן את אבא שלי מהכל. התלונה במשטרה נסגרה כסכסוך עסקי." בנוסף, עקץ מוכרי קרוואן: "פרסמתי מודעה ביד שתיים. המחיר היה 67 אלף שקל... הוא שלח צילום להעברה בנקאית ע"ס 15 אלף שקל... בבוקר הוא הגיע, לקח את המבנה, ובערב גילינו שבמקום 15 אלף, הוא העביר 15 שקל. הוא נתן צ'קים ללא כיסוי והתיק נסגר במשטרה כחוסר עניין לציבור." וכך גם עם רוני כץ, ממנו לקח במרמה ג'קוזי.

מבצע העוקץ הנגדי והעימות: "אנחנו בונים סיפור כיסוי. תמר גנון, התחקירנית שלנו, מספרת לו שקיבלה ירושה גדולה ומחפשת השקעה... לאט לאט היא מצליחה להסיר את המגננות שלו. הוא מציע גם לה את הנכס והקרקע בנתניה, שכאמור כלל לא שלו ויש עליהם צו איסור דיספוזיציה." הצוות מתחקה אחריו בתחנת הדלק: "אפשר להחליף איתך כמה מילים? עשית על חשבונם מיליונים, הותרת אותם בלי שום דבר. מה קרה בדירה בנתניה?" אושרי משיב: "זה מתברר בבית משפט. אין לי מה לדבר על זה. את עוקבת בצורה לא חוקית, את יודעת את זה?" הוא מקיף את עצמו בחברים ומתחמק. עושרי מתגורר היום עם משפחתו בפנטהאוז בפתח תקווה ולא משלם שכר דירה. את הג'קוזי שגנב, מצאנו על גג הפנטהאוז שלו. הגיע הזמן שרשויות החוק יעשו רפורמה אמיתית למען האזרח הפשוט.